내년 상반기에도 집값이 상승할 것이라는 전망이 크게 높아졌다는 조사 결과가 나왔다.
 
부동산114가 11월 9일부터 23일까지 전국 1439명을 대상으로 한 ‘2021년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사에 따르면 매매 응답의 69%, 전세 응답의 77%가 주택 가격이 상승할 것으로 예상했다. 직전 조사에서 매매 응답의 49%, 전세 응답의 63%가 가격 상승을 전망한 것과 비교하면 상승 비중이 크게 늘어난 수치다. 2008년부터 관련 조사를 시작한 이후 가장 높은 비중이다.
 
반면 하락 전망은 전체 응답자의 5~7%(매매 응답 7.51%, 전세 응답 5.42%)에 그쳤다. 정부의 고강도 규제 정책에도 집값이 꾸준히 오른 것이 영향을 미친 것으로 보인다.
 
 
매매가 상승 이유에 대한 질문에는 ‘서울 등 수도권 아파트값 상승(45.52%)’ 답변이 절반 가량을 차지했다. 올해 상반기부터 서울과 서울 접근성이 좋은 경기, 인천에서 시세 상승을 주도했기 때문으로 분석된다. 이와 함께 ‘서울 도심의 공급부족 심화(27.69%)’ 응답이 뒤를 이었다. 내년 서울과 수도권을 중심으로 아파트 입주물량이 급감할 것으로 예상되기 때문이다. 이어 ‘덜 오른 지역에 대한 풍선효과(16.14%)’, ‘2021년 상반기 국내 경기 회복 전망(4.38%)’. ‘아파트 분양시장 활성화(3.59%)’ 등을 꼽았다.
 
 
집값이 하락할 것으로 예상한 응답자의 경우 ‘거시경제 침체 가능성(26.85%)’을 가장 많이 답했다. 올해 코로나19로 국내는 물론 글로벌 경제성장률이 마이너스로 전환됐고, 부동산 같은 실물경기 침체로 연결될 수 있다는 점을 우려한 것으로 분석된다. 이어 ‘세금 부담으로 인한 매도물량 증가(25.00%)’, ‘가격 부담에 따른 거래 부족(21.30%)’, ‘임대..[원문보기]