서울의 아파트 매매가와 전셋값 모두 상승폭이 확대된 것으로 나타났다. 특히 매매가의 경우 25개 구 중 13개 구에서 오름폭이 커졌다. 금천, 구로, 도봉 등 중저가 아파트 밀집지역의 상승세가 두드러지면서다. 수도권은 지난달 서울 거주자의 아파트 매수가 가장 많았던 김포를 비롯해 고양과 남양주를 중심으로 상승했다. 전세시장도 매물 품귀가 수도권 전역으로 확대되면서 지난주보다 상승폭을 키운 것으로 조사됐다.
 
부동산114에 따르면 이번주 서울의 아파트값은 0.08% 올라 지난주(0.06%)보다 상승폭이 확대됐다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.06%, 0.08% 상승했다. 경기ㆍ인천은 0.10%, 신도시는 0.16% 올랐다.
 
전셋값의 경우 매물 품귀가 이어지면서 서울이 0.21% 올라 지난주(0.20%)보다 오름폭이 커졌다. 경기ㆍ인천과 신도시는 각각 0.13%, 0.17% 상승했다.
 
 
서울, 직주근접 양호한 중저가 중심 매수전환 지속
 
이번주 서울의 아파트 매매시장은 직주근접과 학군이 좋은 지역의 중저가 아파트를 중심으로 매수전환이 이뤄지는 모습이다. 지역별로는 송파(0.17%), 용산(0.15%), 노원(0.12%), 양천(0.12%), 강서(0.11%), 강동(0.08%), 구로(0.08%), 금천(0.08%), 동대문(0.08%) 순으로 상승했다. 송파는 방이동 올림픽선수기자촌, 가락동 헬리오시티, 잠실동 잠실주공5단지 등이 대형 면적 위주로 1500만~3000만원 올랐고 용산은 이촌동 대우와 이촌코오롱이 1000만~5000만원 상승했다. 노원의 경우 상계동 상계주공7단지, 상계주공2단지 등이 250만~1500만원 올랐다. 양천은 목동선과 강북횡단선 구축계획이 승인되면서 목동 목동신시가지7단지, 신월동 신월시영, 신정동 목동우성2차 등이 1000만~3000만원 상승했다.
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