봄 주택 분양시장이 후끈 달아 올랐다. 지방은 물론 그동안 주춤하던 수도권에서도 청약 1순위 마감 행진이 이어지고 있다.

전셋값이 치솟으면서 신규 주택 수요가 증가한 데다 저금리 기조 등의 영향으로 부동산에 대한 관심이 는 덕분이다. 실제 올 들어 지난 10일까지 전국 평균 주택 청약경쟁률은 9.6대 1을 기록했다.

서울 13.1대 1, 수도권 7.5대 1 등이다. 주택수요가 분양시장에 몰리면서 주택업체들도 주택 분양을 서두르고 있다. 업계에 따르면 봄 분양 성수기인 5~6월에만 9만여 가구가 나올 예정이다. 특히 봄 분양시장에는 어느 때보다 주요 건설사가 짓는 명품 브랜드가 많이 나온다.

◆명품 브랜드 대거 분양

래미안·푸르지오·힐스테이트·자이·아이파크 등의 아파트 브랜드는 아파트 선호도 평가에서 늘 상위를 차지하는 인기 브랜드다. 이들 단지들이 봄 분양시장에 대거 나온다.

대우건설은 경기도 용인시 기흥역세권지구에서 ‘푸르지오’를, GS건설은 평택시 동삭2지구에서 ‘자이’ 아파트를 분양한다. 대림산업은 서울 성동구 옥수동, 서대문구 북아현뉴타운 등지에서 ‘e편한세상’ 아파트를, 포스코건설은 수원시 영통구와 용인시 기흥역세권지구에서 ‘더샵’ 아파트를 각각 내놓는다. 박원갑 KB국민은행 부동산전문위원은 “아파트 브랜드는 이미 아파트 선택의 주요 기준”이라며 “같은 지역에서 비슷한 여건의 아파트라면 인기 브랜드를 고르는 게 유리하다”고 조언했다.

특히 명품 브랜드에 맞는 특화 설계가 눈에 띈다. 대우건설은 기흥역 센트럴 푸르지오에 실시간 에너지 모니터링 시스템, 대기전력 차단장치, 난방 에너지 절감 시스템과 같은 첨단 장비를 대거 도입할 계획이다. 현관 앞에 접근하는 사람을 자동으로 촬영하는 스마트 도어 카메라 등으로 보안도 강화한다.

세계적인 건축가에서 설계를 맞겨 차별화를 꾀하기도 한다. 현대산업개발이 수원에서 분양중인 미니 신도시급 아이파크시티의 설계및 조경..[원문보기]